スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

物件種別についての基礎知識

1月中旬以降から3月末までは
賃貸物件の情報流通量が多くなります。
進学・就職などで、住む地域と
時期が決まっている場合は、
すでに新しい物件を探されてる方も
たくさんいらっしゃると思います。

だけど、その前に!
“知っておきたい基礎知識”として
まずは“物件種別”について
知っておきましょう!!


▲マンション▼

建物の強度・建築材料による
防火性や防音性が高く、
エレベータやオートロック・
宅配ロッカー・インターフォンなどの
設備が整っています。

△マンションの特徴▽
・アパートより建設費が
  高いので賃料が高い
・エレベータやオートロックなどの
  設備が整っている場合、
  共益費・管理費などが高い

△マンションを選ぶときのポイント▽
・「防音」
  …遮音性に優れているからといっても、
   音がもれる場合がある
・「間取り」「広さ」
  …同じ賃料の場合、
   アパートの方が広い場合が多い
・「築年数による経年劣化」
  …建物の築年数により、
   部屋内部や外観は劣化する
   水道管の劣化による
   「赤水」などもチェックしよう


 マンション物件を探すならコチラ
 ↓↓↓
 関東賃貸住宅情報



▲アパート▼

構造的には木造・軽量鉄骨造・
鉄骨造で建築された集合住宅を
指す場合が多く、構造上の制限により
2~3階建てなどの
低層住宅ということが特徴です。

△アパートの特徴▽
 ・マンションより建設費が
  低いので賃料が安い
・エレベータやオートロックなどの
  管理の面から共益費・管理費などが安い

△アパートを選ぶときのポイント▽
 ・「防音」
  …マンションに比べ構造上、
   遮音性が低いので「防音」をチェック
 ・「防犯」
  …オートロックの設備がなく、
   また低層階の物件が多いので「防犯」をチェック


 アパート物件を探すならコチラ
 ↓↓↓
 関東賃貸住宅情報


▲貸家▼

最初から建築主が
賃貸する目的で建築する場合や、
居住していた戸建を貸しに出す場合など、
さまざまなケースがあります。
比較的田舎などの郊外に多く、
庭が付いている物件があることも特徴です。

△貸家の特徴▽
・一戸建てもしくは長屋形式なので、
   独立性が高い
・庭が付いていることがある

△貸家を選ぶときのポイント▽
・築年数
   …築年数による管理状態を確認しよう
・間取り
   …充分な広さや間取りであるか確認しよう


貸家物件を探すならコチラ 
 ↓↓↓
 関東賃貸住宅情報


▲デザイナーズマンション▼

建築デザイナーが独自性のある
生活空間を設計プロデュース、
施工した新築分譲ンションの
人気が高まり賃貸物件にも
「デザイナーズマンション」が
登場するようになりました。
設計を含めた建築コストが高いため
賃料も割高ですが、お洒落な外観や
内装もあって注目度は高く、
物件自体の数も少ないことから、
空き部屋は余りないのが現状です。


 デザイナーズマンションを探すならコチラ 
 ↓↓↓
 関東賃貸住宅情報


▲ウィークリー/マンスリーマンション▼ 
利用形態によっては長期に渡って
利用可能な場合もあり、更新を行うと
更に利用続行が可能です。
長期出張や研修期間などの
数週間から数ヶ月という暮らし方に加えて、
契約期間を更新し続けることによる、
通常の賃貸物件に暮らすようなケースまで、
さまざまな利用方法があります。

※契約期間(一般的事例)
・ウィークリーマンション…1週間以上
・マンスリーマンション…1ヶ月以上(最短契約が1ヶ月未満の場合もあります)


ウィークリー/マンスリーマンションを探すならコチラ 
↓↓↓
関東賃貸住宅情報


▲サービスアパートメン▼

サービスアパートメントは
一般的に「家具付き、
敷金礼金等の発生しない、
ホテルのようなフロントサービスが
付随する賃貸マンション」とされています。
ホテルに宿泊することに比べて、
「家具やキッチンなどの設備が整っている」
「ホテルに宿泊するよりは安い」
といった違いがあります。

スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

賃貸@関東

Author:賃貸@関東
FC2ブログへようこそ!

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。